2021年9月，克而瑞产品力100全国优秀项目巡礼第四站启程，携手三盛集团、新力地产、融创中国、绿地集团、招商蛇口、中奥地产物业集团、祥生集团、禹洲集团等企业多位专家评审共同走进上海，通过参观考察、深度交流，探索“上海品质住宅产品的坚守、创新、突破”。
克而瑞产品测评原创视频
行业集中度进一步提升，房企间竞争加剧
产品力建设成为当下房企规模增长、弯道超车的利器
产品力100工作组特别策划《地产产品人物访谈》栏目
访谈嘉宾新力地产沪苏区域设计总监花明
听他谈谈作为一个设计师的坚守、创新与突破
让我们近距离观察这些产品精英们
（以下摘录核心观点，点击上方视频聆听更多精彩内容）
Q1
在严峻市场环境下，如何兼顾产品品质与利润之间的平衡？
从客户导向或从情怀角度出发，先把产品做好，然后进行一些成本上的调整跟优化来匹配当时的市场环境。
#嘉宾金句：
新力品牌定位是品质新锐，服务先锋，从董事长自上而下的一个导向完全是坚守品质这一块，那相对来讲怎么去做这样一个平衡？我们首先考虑怎么样把守住品质，做出一个好的产品，然后从成本角度进行一些优化或调整，而不是单纯靠控制利润来反推产品。如果单纯从利润来反推的话，产品肯定是不完整的。所以还是从客户的导向或从情怀的角度出发，先把产品做好，然后进行一些成本上的调整跟优化来匹配当时的市场环境。
Q2
面对客户年轻化，产品该如何不断迭代变化满足新需求？
以后产品不光是研发，市场、营销也需要深入研究市场环境下年轻人的需求，确实的去帮他们解决问题。
#嘉宾金句：
产品要顺应市场的需求，其实更多是从市场导向来推导产品，因为产品是通过一系列前提条件或各种因素来推导的结果。这个对现在的房地产市场端或研发端提了更高的要求，我们需要去做更多研判来达到一个比较系统的市场分析，来推导出我们产品的结果。
当然现在确实小年轻很个性化，所以现在很多售楼处有一些比较有特色的创意，如样板间会有一些类似小猫等生活情趣空间的展示，都是顺应时代改变的产物，所以希望以后产品不光是研发，市场、营销也需要深入研究当下市场环境下年轻人的需求，确实的去帮他们解决问题。
Q3
服务的焕新升级化或将是房企产品力下一个角逐方向，贵司在社区服务方面将有哪些升级或着力点？
新力在社区服务方面有比较系统的软件和硬件两套打法。
#嘉宾金句：
新力在这一块有比较系统的两套打法，第一套是软件方面，其实新力物业是具备高强度、高品质服务能力的，这在全国物业环境内也是凤毛麟角的，第二套硬件方面，我们社区整个从前端设计到后期施工营造上也做了很多工作，新力是从南昌过来的企业，我们对架空层包括一些公共空间的营造上也受到南方一些环境的影响，可能会更加注重在这方面的打造，也是为了更好的给业主一个公共的社区化生活环境，而不单单是只有家里的房间空间，是营造整体的社区空间和氛围。
免责声明：以上访谈内容仅代表嘉宾个人观点，与其所在企业立场无关。
